हीदर शीयर, लेखक प्रदान की
जल्दी होने के बावजूद एक COVID चालित मंदी का पूर्वानुमान, घर की कीमतें अब बढ़ रही हैं ऑस्ट्रेलिया के कई हिस्सों में। यह हाउसिंग "हैव्स" और "हैव्स नॉट्स" के बीच की खाई को और चौड़ा कर रहा है, और हम संबंधित देख रहे हैं आवास तनाव, किराये की असुरक्षा और बेघरता में बढ़ जाता है। ऑस्ट्रेलिया और अन्य जगहों पर एक आंदोलन उभरा है जो छोटे घर का समर्थन करता है जो एक महत्वपूर्ण प्रतिक्रिया है आवास सामर्थ्य संकट.
हम में से एक 2017 में तर्क दिया गया:
"टिनी हाउस] में छोटे घरों के गांवों के रूप में या तो छोटे घरों के गांवों के रूप में, शिशु विकास के लिए उत्प्रेरक होने की महत्वपूर्ण क्षमता है, या मालिकों और किरायेदारों को उपनगरीय लॉट पर अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए छोटे घरों को स्वस्थ करने की अनुमति देने के लिए योजना बना रही है।"
फिर भी, आज तक, अनुसंधान 2014 में शुरू किया गया था, ऑस्ट्रेलिया में लोगों के अनुपात में कोई सराहनीय वृद्धि नहीं हुई, जो वास्तव में छोटे घरों में रह रहे थे, जिनमें पहियों पर मेहराबदार छोटे घर भी शामिल थे।
फेसबुक, यूट्यूब और इंस्टाग्राम की ओर से पिछले एक दशक में लोकप्रियता हासिल करने के बावजूद छोटे घर की आवाजाही जारी है। गूगल ट्रेंड्स इंगित करता है कि ब्याज का स्तर समाप्त होने का कोई संकेत नहीं दिखाता है। ए टिनी होम्स कार्निवल मार्च 2020 में सिडनी में बिक्री के लिए छोटे घरों को देखने और ब्रायस लैंगडन जैसे छोटे घर की हस्तियों को सुनने के लिए 8,000 से अधिक लोग आकर्षित हुए। टिनी हाउस में रहने वाले बड़े और जैक ग्रिफिन और जॉन वीसबैथ छोटे हाउस राष्ट्र.
लेकिन यह लोकप्रियता छोटे घरों में रहने वाले अधिक लोगों में अनुवाद नहीं कर रही है। चार से डेटा छोटे घर समुदाय का सर्वेक्षण (फरवरी 2021 में नवीनतम) दिखाते हैं कि छोटे घरों में रहने वाले उत्तरदाताओं का अनुपात 20% (200 से कम लोगों) के तहत रहता है। यह पिछले सात वर्षों में विकसित नहीं हुआ है।
सर्वेक्षण छोटे घर के सोशल मीडिया साइटों के लिंक के रूप में पोस्ट किए गए थे, इसलिए निश्चित रूप से निष्कर्ष पूरे समुदाय के लिए अतिरिक्त नहीं हो सकते। बहरहाल, ऑस्ट्रेलिया में अधिकांश छोटे घर अधिवक्ता इन्हीं समूहों के हैं।
छोटे घरों में जाने वाले लोगों को क्या रोक रहा है?
इस आंदोलन में कुछ लोगों का तर्क है कि प्रतिबंधात्मक योजना नीतियों और वित्त प्राप्त करने में कठिनाइयों और भूमि तक सुरक्षित पहुंच जैसी बाधाओं के कारण है। जवाब में, कुछ स्थानीय सरकारें - केर्न्स और बायरन बे, उदाहरण के लिए - सहायक तथ्य पत्रक और गाइड प्रकाशित किए हैं।
हालाँकि, हाल ही में प्रकाशित में शोध पत्र हाउसिंग स्टडीज में, हम तर्क देते हैं कि भले ही इन बाधाओं को हटा दिया गया हो, हम छोटे घर में रहने वाले, खासकर पहियों पर छोटे घरों में बड़ी वृद्धि नहीं देख सकते हैं। हम इस निष्कर्ष पर पहुँचे कि हमारे सर्वेक्षण उत्तरदाताओं सहित आंदोलन के हिस्से वाले लोग क्या कहते हैं, उनकी प्रेरणाओं और आकांक्षाओं के बारे में।
उनकी तीन मुख्य प्रेरणाएँ थीं:
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किफायती आवास तक पहुँच होना
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आर्थिक स्वतंत्रता की एक डिग्री प्राप्त करना
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अधिक पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ तरीके से रहना।
वास्तव में, पेशेवर रूप से निर्मित (ऑफ-द-शेल्फ) पहियों पर छोटे घरों की लागत हो सकती है प्रति वर्ग मीटर तीन गुना अधिक मानक घरों की तुलना में। सबसे लोकप्रिय आकार पहियों पर एक छोटे से घर के लिए 7.2-बाई-2.4 मीटर है, जो लगभग 27 वर्ग मीटर (मचान स्थान सहित) है। जिसकी कीमत A $ 80,000 से अधिक हो सकती है।
बेशक बहुत से अपने छोटे घरों का निर्माण पूरी तरह से या आंशिक रूप से खुद करते हैं, जो लागत को बहुत कम कर सकते हैं।
पॉल बर्टन, लेखक प्रदान की
यह लोगों के मूल्यों के बारे में अधिक है
हम सुझाव देते हैं कि आंदोलन के कई (लेकिन निश्चित रूप से सभी नहीं) सदस्यों के लिए, उनकी मजबूत प्रतिबद्धता उनके सिद्धांतों और आकांक्षाओं के लिए है, बजाय एक विशेष प्रकार के आवास के। कुछ शोध इंगित करता है कि छोटे घर के निवासी दूसरे प्रकार के आवास में जाने के बाद भी अधिक टिकाऊ जीवन शैली जीते हैं।
रहने वाले छोटे घर के महत्वपूर्ण लाभों में से एक एक बल्कि बीमार "परिभाषित" समुदाय का हिस्सा बनने का अवसर था। सबसे हालिया सर्वेक्षण ने समुदाय की इस अवधारणा को खोल दिया। 90% से अधिक उत्तरदाताओं के लिए इसका मतलब अन्य छोटे घर के निवासियों के साथ परिभाषित क्षेत्र में रहना था।
जैसा कि एक प्रतिवादी ने कहा, उनका आदर्श "कारवां पार्क ज़ोनिंग के बिना, टिनियों के एक समूह के साथ भूमि साझा करना" था। हमने पाया कि आम तौर पर इसका मतलब सब्जियों के बागानों, कार्यशालाओं, उपकरण शेड और सामुदायिक क्षेत्रों जैसी सुविधाओं तक साझा पहुंच के साथ था।
इसलिए, इस शोध में यह दावा किया गया है कि छोटे घर हाउसिंग की लाभप्रदता संकट के प्रमुख समाधान का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो मुख्य रूप से बोझिल स्थानीय परिषद नियमों और एकीकृत वित्त की कमी के कारण होता है।
अभी भी सुधारों का स्वागत किया जाएगा
यह कहना बेहतर विनियमन और वित्त का स्वागत नहीं होगा।
सुधारों में राष्ट्रीय निर्माण संहिता में संशोधन शामिल हो सकते हैं। इसमे शामिल है सुनिश्चित छोटे घर संरचनात्मक रूप से ध्वनि, ऊर्जा-कुशल होते हैं और न्यूनतम बुशफ़ायर हमले स्तर की रेटिंग प्राप्त करते हैं।
स्थानीय परिषदें पहियों पर छोटे घरों पर अधिक अनुकूल रूप से देख सकती थीं। यह कुछ शर्तों के अधीन होगा, जिसमें पर्यावरणीय अपशिष्ट का नियंत्रण और एक उपयुक्त स्थानीय दर श्रेणी का निर्माण शामिल है।
समुदाय के रहने में रूचि को देखते हुए, काउंसिल कई संपत्तियों पर बड़ी संपत्तियों पर प्रतिबंध के बारे में विचार कर सकते हैं। यह संभवत: सांप्रदायिक जीवन की एक डिग्री को सक्षम करेगा पेरी-शहरी क्षेत्र.
इन परिवर्तनों से कई महत्वाकांक्षी छोटे घर के लोगों को अपने सपने को हासिल करने में मदद मिलेगी।
हीदर शीयर, लेखक प्रदान की
आवास की पसंद पर प्रकाश डाला गया प्रश्न
शायद सबसे महत्वपूर्ण योगदान छोटे घर के आंदोलन ने अब तक आवास की पसंद के बारे में एक महत्वपूर्ण बहस को खोलने में किया है। इसने महत्वपूर्ण प्रश्न उठाए हैं, जिनमें शामिल हैं:
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क्या छोटे लेकिन अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए घर बड़े और खराब डिज़ाइन वाले से बेहतर हैं?
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हम अधिक विविध आवास प्रदान करने में बाजार का समर्थन कैसे कर सकते हैं (आकार, कार्यकाल, मूल्य और इतने पर)?
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क्या हमें सुधारे जाने के लिए अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए और अभिनव इन्फिल घटनाक्रमों के प्रति अधिक सहिष्णु बनना चाहिएबीच में लापता"- हमारे शहरों में कम वृद्धि, मध्यम घनत्व वाले आवास विकल्प जैसे टाउनहाउस और डुप्लेक्स की कमी?
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क्या छोटे घर विशेष रूप से समूहों की आवास जरूरतों को पूरा करने में मदद कर सकते हैं जैसे एकल वृद्ध लोग जो एक दूसरे के पास रहना चाहते हैं लेकिन जरूरी नहीं कि एक ही छत के नीचे हों?
इस बहस को प्रोत्साहित करने में, छोटे घर के आंदोलन का सबसे बड़ा योगदान हमें अर्थशास्त्री ईएफ शूमाकर की याद दिलाने में हो सकता है प्रसिद्ध सिद्धांत कि छोटा सुंदर होता है और अधिक टिकाऊ।
लेखक के बारे में
हीथ शीयर, रिसर्च फेलो, सिटीज़ रिसर्च इंस्टीट्यूट, ग्रिफ़िथ विश्वविद्यालय और पॉल बर्टन, शहरी प्रबंधन और योजना और निदेशक, शहर अनुसंधान संस्थान के प्रोफेसर, ग्रिफ़िथ विश्वविद्यालय
इस लेख से पुन: प्रकाशित किया गया है वार्तालाप क्रिएटिव कॉमन्स लाइसेंस के तहत। को पढ़िए मूल लेख.