छोटे घरों में रुचि बढ़ रही है, तो उन्हें कौन चाहता है और क्यों?

 

 

छोटे घरों में रुचि बढ़ रही है, तो उन्हें कौन चाहता है और क्यों?
पिछवाड़े में एक छोटा सा घर कुछ लोगों को एक समाधान के रूप में अपील करता है जो कि सामर्थ्य और स्थिरता दोनों प्रदान करता है। थिंक आउट लाउड/फ्लिक, सीसी द्वारा नेकां

छोटे घर अब इतने लोकप्रिय हैं कि किसी पर एक चोरी करने का आरोप लगाया गया था. एक सोशल मीडिया अभियान ने कैनबरा से हर्वे बे तक की यात्रा (ऑस्ट्रेलिया में सितंबर 2017) को ट्रैक किया। मेरे आज तक का शोध उन लोगों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है जो अपना छोटा घर चाहते हैं, विशेषकर वृद्ध महिलाओं में।

चूंकि 2013 में फेसबुक पर पहले छोटे घर समूह दिखाई दिए थे, ऐसे समूहों और पेजों का प्रसार हुआ है। मूल फेसबुक पेज, जैसे टिनी हाउस ऑस्ट्रेलिया, लगभग 50,000 अनुयायी हैं। कुछ समूह, जैसे टिनी हाउस ब्रिस्बेन, अत्यंत सक्रिय हैं और नियमित बैठकें करते हैं।

पर आधारित पहले शोधमैं, तर्क दिया कि छोटे घर अफोर्डेबल हाउसिंग की बारहमासी और दुष्ट समस्या के समाधान के साथ-साथ शहरी घनत्व में सुधार और आवास की पर्यावरणीय स्थिरता का हिस्सा हो सकते हैं। 2015 में, बहुत कम लोगों के पास था वास्तव में बनाया गया एक.

2015 के सर्वेक्षण को दोहराने से लोगों में एक छोटा घर बनाने या बनाने की इच्छा में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कुछ २०% उत्तरदाताओं (इस लेख के समय १७३, लेकिन सर्वेक्षण जारी है) ने एक छोटा सा घर बनाया था या बना रहे थे। एक और ६१% एक का निर्माण करने का इरादा रखता है।

इनमें से अधिकांश छोटे घर पूरी तरह से चल रहे थे, आंशिक रूप से मोबाइल (यानी, एक कंटेनर हाउस) या स्किड्स पर। केवल 20% स्थायी होने का इरादा था। ब्याज शहरी और ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के बीच समान रूप से विभाजित था।

पसंदीदा स्थान और छोटे घर के प्रकार के बीच सांख्यिकीय रूप से महत्वपूर्ण संबंध था। ग्रामीण इलाकों को तरजीह देने वालों में से अधिकांश एक स्थायी या कंटेनर-प्रकार के छोटे घर का निर्माण करना चाहते थे। शहरी स्थान चाहने वालों ने मोबाइल छोटे घरों को प्राथमिकता दी। यह संभवतः शहरी भूमि की लागत का परिणाम है, हालांकि सर्वेक्षण के 50% से अधिक उत्तरदाताओं ने कहा कि वे अपनी भूमि पर निर्माण करना पसंद करेंगे।

छोटे घर बड़ी उम्र की महिलाओं को आकर्षित करते हैं

जनसांख्यिकीय रूप से, छोटे घरों में रुचि बड़ी उम्र की महिलाओं के प्रति पक्षपाती है। उत्तरदाताओं में अधिकांश 50 से अधिक उम्र की महिलाएं थीं।

हालांकि यह नमूना पूर्वाग्रह का परिणाम हो सकता है (पुरुषों की तुलना में अधिक महिलाएं सर्वेक्षण पूरा करती हैं), यह अन्य शोधों को भी प्रतिबिंबित कर सकती है जो दिखाती है कि 50 से अधिक एकल महिलाएं हैं बेघरों के लिए सबसे तेजी से बढ़ती जनसांख्यिकी demographic ऑस्ट्रेलिया मै। यह संबंध टूटने, वृद्ध महिलाओं के प्रति नियोक्ता पूर्वाग्रह और सेवानिवृत्ति बचत की कमी के कारण है।

छोटे घर एकल महिलाओं के लिए एक आदर्श आवास रूप हैं, क्योंकि वे एक वयस्क बच्चे या अन्य रिश्तेदार की संपत्ति पर एक साइट पर रख सकते हैं, फिर भी अपनी स्वतंत्रता और गोपनीयता बनाए रख सकते हैं। जैसा कि एक प्रतिवादी ने कहा:


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मैं 53 वर्ष का हूं और मुझे रोजगार मिलना मुश्किल हो रहा है, इसलिए यह एक छोटे से घर में कम किराया देकर मुझ पर दबाव कम करता है। उम्मीद है कि मुझे एक बेहतर जीवन शैली, स्वास्थ्य और फिटनेस और समय के लिए मुक्त कर देगा …

मेरे छोटे कुत्तों के लिए एक छोटे से बाड़े वाले यार्ड के साथ एक छोटा सा घर वास्तव में मुझे चाहिए। मुझे सांप्रदायिक बगीचों आदि वाले TH समुदाय में रहने में खुशी होगी। यह मेरे लिए एक घर का मालिक होने का एकमात्र व्यवहार्य विकल्प है और भविष्य में बेघर होना एक वास्तविक भय है।

पिछले सर्वेक्षण की तरह, छोटे घरों में रहने वाले मुख्य रूप से आर्थिक थे, फिर पर्यावरण के लिए।

शहरी जीवन की मजबूत मांग के संभावित प्रतिबिंब में, सबसे महत्वपूर्ण चालक "पसंदीदा क्षेत्र में बहुत महंगी संपत्ति" था। फिर आया: समग्र ऋण को कम करना चाहते हैं, एक बंधक नहीं चाहते हैं, कम करने की इच्छा रखते हैं, और सामान्य रूप से आवास बहुत महंगा है।

इस प्रतिवादी ने आर्थिक चालकों को सारांशित किया:

मैं सिर्फ अपना घर बनाना चाहता हूं। मैं ३० वर्षों से एक किराएदार रहा हूं और अपनी खुद की जगह का मालिक हूं और मुझे उन चीजों को करने की अधिक स्वतंत्रता है जो मुझे पसंद हैं और कम काम करते हैं।

पर्यावरणीय स्थिरता और सचेत उपभोग को दूसरे सबसे महत्वपूर्ण लाभों के रूप में देखा गया। पिछले दशकों के McMansions के खिलाफ प्रतिक्रिया मजबूत है:

मैं सचेत उपभोग के लिए छोटे घरों के विचारों का समर्थन करता हूं। हम सभी बहुत अधिक भूमि का उपभोग करते हैं। हमें जो चाहिए उसके लिए बुनियादी ढांचा और जगह। फिर हम अधिक सामान के साथ रिक्त स्थान को भरना चुनते हैं और वहां पहुंचने के लिए और अधिक ईंधन का उपयोग करके अपने गंतव्यों की यात्रा भी करते हैं। यह एक नीचे की ओर सर्पिल है, जिसे अधिक समझदार आवास विकल्पों और संसाधनों के प्रति अधिक विचारशील दृष्टिकोण द्वारा समाहित किया जा सकता है।

एक अन्य प्रतिवादी ने कहा:

मानक स्टॉक (4 बिस्तर 2 स्नान) को बनाए रखना और बनाना / बनाए रखना समय लेने वाली और आत्मा को नष्ट करने वाला है। मेरे पास अब एक 6-बेडरूम का घर है ... रख-रखाव और जिस तरह से यह वास्तविक रिश्तों के रास्ते में आता है, वह कुछ ऐसा है जिसे मैंने महसूस किया है और इसके बारे में कुछ किया है।

शहरी नियोजन के लिए इसका क्या अर्थ है?

पिछले शोध को ध्यान में रखते हुए, उत्तरदाताओं ने महत्वपूर्ण बाधाओं, विशेष रूप से अनम्य योजना योजनाओं और फिर भूमि की लागत को नोट किया। हालांकि, इन बाधाओं को ड्राइवरों की तुलना में बहुत कम स्थान दिया गया था - केवल दो (योजना की अनम्यता और जटिलता) को चार से अधिक (पांच में से) औसत स्कोर दिया गया था।

यह संकेत दे सकता है कि स्थानीय सरकारें छोटे घरों के विचार के लिए अधिक खुली होती जा रही हैं, जो कि "के रूप में जाना जाता है" के रूप में जाना जाता है।बीच में लापता".

दरअसल, आर्किटेक्ट्स, सलाहकारों, योजना पेशेवरों और शिक्षाविदों ने हाल ही में जारी किए गए पर सहयोग किया ऑस्ट्रेलिया 2017 के लिए टिनी हाउस योजना संसाधन Resource. इसका उद्देश्य योजनाकारों, नीति निर्माताओं और व्यापक समुदाय को छोटे घर के आंदोलन और आवास आपूर्ति और विविधता में अधिक विकल्प में योगदान करने की क्षमता को बेहतर ढंग से समझने में सहायता करना है।

हां, छोटे घर एक हैं, संभवतः चरम, आवास के अंत के रूप में निरंतरता। वे सभी जनसांख्यिकी के अनुकूल नहीं हैं, लेकिन बढ़ती रुचि से पता चलता है कि स्थानीय सरकारों को शहरी क्षेत्रों में छोटे घरों को अनुमति देने पर गंभीरता से विचार करने की आवश्यकता है।

उनके पास इनफिल विकास के लिए उत्प्रेरक होने की महत्वपूर्ण क्षमता है, या तो छोटे घर के गांवों के रूप में, या योजना योजनाओं को आराम देकर मालिकों और किरायेदारों को उपनगरीय लॉट पर अच्छी तरह से डिजाइन किए गए छोटे घरों को स्थापित करने की अनुमति देने के लिए।

वाशिंगटन डीसी का पहला छोटा सा घर शहरी जीवन का एक नया मॉडल दिखाता है।वाशिंगटन डीसी का पहला छोटा सा घर शहरी जीवन का एक नया मॉडल दिखाता है। निवास / फ़्लिकर, सीसी द्वारा नेकां एन डी

एक प्रतिवादी ने इसे अच्छी तरह से अभिव्यक्त किया:

एक सामान्य आवासीय क्षेत्र में एक विशिष्ट उपनगरीय लॉट पर एक छोटे से माध्यमिक आवास से अधिक की अनुमति देने के लिए विनियमों को मुक्त करने की आवश्यकता है। फाइनेंसरों, मूल्यांकनकर्ताओं और बंधक बीमाकर्ताओं को छोटे के लाभों में प्रशिक्षित करने की आवश्यकता है क्योंकि यकीनन इस मौजूदा सामर्थ्य और स्थिरता संकट में आगे बढ़ने का एकमात्र तरीका है।

अपने स्वयं के फ्रीहोल्ड लॉट पर छोटा घर - चाहे वह समुदाय में हो या टॉरेंस शीर्षक में - वित्तपोषण में आसानी को सक्षम करने का एक तरीका होना चाहिए। इसका मतलब यह है कि यदि कोई स्थानीय सरकार सामर्थ्य के बारे में गंभीर है, तो फ्रीहोल्ड टाइटलिंग को सक्षम करने और महंगी और समय लेने वाली विकास अनुमोदन प्रक्रियाओं से गुजरने के बिना योजना नियमों को बदलने की आवश्यकता है।

लेखक के बारे मेंवार्तालाप

हीदर शीयर, रिसर्च फेलो, सिटीज रिसर्च इंस्टीट्यूट, ग्रिफ़िथ विश्वविद्यालय

इस लेख से पुन: प्रकाशित किया गया है वार्तालाप क्रिएटिव कॉमन्स लाइसेंस के तहत। को पढ़िए मूल लेख.

 

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